Estimation théorique
Impasse des Chardonnerets,29600 Morlaix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Chardonnerets,29600-Morlaix indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-27 | 17 | IMP DES CHARDONNERETS | 6 | 108 | 446 | 210000€ | 1944€ |
2021-01-29 | 9013 | KEROC HIOU | 6 | 93 | 593 | 125000€ | 1344€ |
2022-01-31 | 9005 | KEROC HIOU | 2 | 58 | 612 | 150000€ | 2586€ |
2020-02-14 | 9008 | BAS DE LA RIVIERE | 4 | 90 | 28 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-15 | 9018 | KEREDERN | 2 | 60 | 73 | 99500€ | 1658€ |
2019-05-23 | 185 | RTE DU BAS DE LA RIVIERE | 9 | 340 | 860 | 750000€ | 2206€ |
2022-03-04 | 30 | RUE DE PEN AN TRAON | 2 | 40 | 193 | 180000€ | 4500€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DE PORS LAND | 4 | 96 | 916 | 90000€ | 938€ |
2021-07-30 | 179 | RTE DU BAS DE LA RIVIERE | 3 | 34 | 610 | 120000€ | 3529€ |
2019-10-16 | 7 | IMP DES MOUETTES | 6 | 111 | 450 | 79000€ | 712€ |
2022-06-18 | 16 | RUE DE STERIOU | 5 | 80 | 718 | 125000€ | 1563€ |
2021-08-13 | 40 | RUE DE PORS LAND | 3 | 86 | 348 | 55000€ | 640€ |
2021-03-23 | 14 | RUE DE STERIOU | 3 | 68 | 462 | 140000€ | 2059€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DE STERIOU | 3 | 68 | 462 | 159000€ | 2338€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES PERDRIX | 6 | 134 | 0 | 155000€ | 1157€ |
2021-01-02 | 29 | RUE DE PORS LAND | 4 | 115 | 564 | 205000€ | 1783€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DE PORS LAND | 3 | 106 | 247 | 195000€ | 1840€ |
2022-09-27 | 10 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 89 | 360 | 90000€ | 1011€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 101 | 517 | 160000€ | 1584€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 395 | 65000€ | 747€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 87 | 395 | 172500€ | 1983€ |
2019-10-02 | 2 | ALL DE PEN AR GUER | 5 | 80 | 626 | 142500€ | 1781€ |
2022-04-27 | 9 | ALL DE PEN AR GUER | 3 | 92 | 730 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-13 | 68 | RUE DE LA BAIE | 6 | 138 | 670 | 110000€ | 797€ |
2021-03-10 | 13 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 93 | 535 | 145000€ | 1559€ |
2020-08-06 | 5521 | TOUL AR CHIST | 3 | 57 | 426 | 91000€ | 1596€ |
2020-09-30 | 4 | ALL DE PEN AR GUER | 2 | 60 | 1140 | 181200€ | 3020€ |
2023-03-28 | 17 | RUE LA MAISON DE PAILLE | 5 | 88 | 417 | 140000€ | 1591€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DU PONT COZ | 6 | 138 | 455 | 228344€ | 1655€ |
2019-06-28 | 5 | RUE LA MAISON DE PAILLE | 1 | 50 | 285 | 23265€ | 465€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 128 | 823 | 325000€ | 2539€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE KERMARIA | 6 | 82 | 17 | 37500€ | 457€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE KERMARIA | 1 | 60 | 255 | 110000€ | 1833€ |
2022-12-10 | 2 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 96 | 484 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-08 | 35 | RUE DE KERMARIA | 4 | 89 | 744 | 120000€ | 1348€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DE KERMARIA | 5 | 76 | 94 | 170000€ | 2237€ |
2020-08-22 | 50 | RUE DE LA BAIE | 6 | 137 | 755 | 134000€ | 978€ |
2022-10-08 | 50 | RUE DE LA BAIE | 6 | 137 | 755 | 254000€ | 1854€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA BAIE | 6 | 122 | 1501 | 117500€ | 963€ |
2021-05-21 | 5 | IMP DE KERMAHOTOU | 3 | 70 | 415 | 40000€ | 571€ |
2021-07-06 | 5832 | ALL SAINT FRANCOIS | 7 | 130 | 412 | 245000€ | 1885€ |
2020-12-18 | 8 | ALL DE KERMARIA | 5 | 134 | 546 | 184000€ | 1373€ |
2019-10-29 | 9 | RUE DE L AERODROME | 4 | 95 | 192 | 130000€ | 1368€ |
2021-02-06 | 11 | RUE DE L AERODROME | 2 | 50 | 819 | 110000€ | 2200€ |
2020-08-29 | 9 | RUE DU CROISSANT | 1 | 35 | 63 | 34000€ | 971€ |
2019-12-21 | 8 | RUE DE KERGARIOU | 5 | 104 | 886 | 98000€ | 942€ |
2021-04-07 | 19 | RUE DU CROISSANT | 4 | 128 | 868 | 174000€ | 1359€ |
2021-05-12 | 9001 | LANNIGOU | 6 | 134 | 6280 | 100000€ | 746€ |
2021-05-22 | 25 | RUE DU CROISSANT | 5 | 87 | 868 | 160000€ | 1839€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE BOTLORE | 4 | 110 | 744 | 265000€ | 2409€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DE LA BAIE | 5 | 160 | 650 | 245000€ | 1531€ |
2021-06-11 | 215 | RTE DU BAS DE LA RIVIERE | 3 | 160 | 93 | 137500€ | 859€ |
2020-11-06 | 11 | COSQUEROU | 5 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2021-04-23 | 33 | ALL SAINT FRANCOIS | 5 | 152 | 619 | 200000€ | 1316€ |
2021-01-28 | 6 | KER AR GROAS | 4 | 121 | 877 | 220000€ | 1818€ |
2020-09-25 | 9001 | GWEL KAER | 9 | 190 | 665 | 442000€ | 2326€ |
2020-01-04 | 2 | IMP FANCH GOURVIL | 4 | 105 | 962 | 182000€ | 1733€ |
2020-08-19 | 9003 | KERVELEC BIHAN | 4 | 79 | 222 | 160000€ | 2025€ |
2023-03-28 | 4 | IMP FANCH GOURVIL | 4 | 124 | 912 | 234000€ | 1887€ |
2022-03-08 | 7 | KER AR GROAS | 5 | 120 | 763 | 281000€ | 2342€ |
2022-10-12 | 9001 | RUE DE KERGARIOU | 5 | 131 | 885 | 235000€ | 1794€ |
2019-06-18 | 23 | ALL SAINT FRANCOIS | 4 | 96 | 171 | 100000€ | 1042€ |
2020-07-22 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 50000€ | 625€ |
2021-03-26 | 9001 | PENVERN | 3 | 80 | 896 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-10 | 9002 | LE CLIQUE | 7 | 124 | 469 | 105770€ | 853€ |
2023-02-06 | 9002 | TREANTON | 3 | 118 | 1689 | 245000€ | 2076€ |
2023-03-08 | 9019 | BAS DE LA RIVIERE | 4 | 210 | 595 | 477000€ | 2271€ |
2022-04-27 | 5516 | PENANALLEE | 3 | 95 | 1715 | 175000€ | 1842€ |
2022-02-19 | 1 | KERBAUL | 5 | 129 | 1903 | 260000€ | 2016€ |
2019-07-24 | 5 | RUE LE BRULY | 5 | 109 | 788 | 165000€ | 1514€ |
2019-07-04 | 2 | RUE LE BRULY | 2 | 35 | 26 | 77000€ | 2200€ |
2020-06-09 | 3 | RUE LE BRULY | 11 | 195 | 630 | 423000€ | 2169€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DE RUBALAN | 4 | 103 | 2710 | 460000€ | 4466€ |
2019-05-31 | 38 | ALL SAINT FRANCOIS | 4 | 86 | 730 | 90000€ | 1047€ |
2022-08-10 | 37 | RUE DE KERLIVIOU | 5 | 112 | 430 | 300000€ | 2679€ |
2019-10-23 | 7 | RUE DE RUBALAN | 5 | 147 | 500 | 230000€ | 1565€ |
2020-02-21 | 30 | ALL SAINT FRANCOIS | 4 | 94 | 0 | 127260€ | 1354€ |
2022-12-22 | 18 | RUE DE KERLIVIOU | 6 | 160 | 455 | 235000€ | 1469€ |
2023-05-02 | 16 | RUE DE RUBALAN | 5 | 131 | 500 | 286200€ | 2185€ |
2019-06-04 | 9003 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 80 | 485 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-19 | 9003 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 80 | 485 | 212000€ | 2650€ |
2021-11-19 | 60 | LE MENEZ | 6 | 186 | 558 | 753500€ | 4051€ |
2022-06-23 | 20 | KERBAUL | 3 | 50 | 1474 | 114000€ | 2280€ |
2022-07-25 | 12 | RUE DE RUBALAN | 6 | 106 | 500 | 163417€ | 1542€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE RUBALAN | 7 | 125 | 704 | 180000€ | 1440€ |
2020-01-30 | 9003 | KERVEZELEC | 6 | 140 | 560 | 120000€ | 857€ |
2022-01-20 | 9001 | KERBIZIEN | 1 | 35 | 669 | 70000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DES DIGITALES | 5 | 95 | 403 | 140600€ | 1480€ |
2021-10-13 | 9001 | LA CARRIERE | 3 | 95 | 228 | 190000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 9041 | RUE PORSMOGUER | 5 | 136 | 641 | 330000€ | 2426€ |
2019-11-28 | 5509 | SAINT GERMAIN | 3 | 204 | 520 | 407000€ | 1995€ |
2019-09-14 | 11 | RUE GAL DE TROMELIN | 7 | 186 | 675 | 206000€ | 1108€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DE KERLIVIOU | 4 | 150 | 467 | 190000€ | 1267€ |
2021-06-14 | 82 | LE MENEZ | 6 | 226 | 2492 | 698700€ | 3092€ |
2022-02-25 | 53 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 1 | 70 | 309 | 105000€ | 1500€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DES BLEUETS | 5 | 95 | 401 | 244400€ | 2573€ |
2019-10-25 | 7 | RUE GAL DE TROMELIN | 6 | 233 | 1008 | 305000€ | 1309€ |
2021-12-28 | 12 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 102 | 474 | 230000€ | 2255€ |
2021-08-16 | 51 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 4 | 63 | 565 | 117000€ | 1857€ |
2023-04-01 | 12 | RUE GAL DE TROMELIN | 5 | 63 | 650 | 230000€ | 3651€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE KERLIVIOU | 3 | 60 | 82 | 148780€ | 2480€ |
2023-03-31 | 20 | L HERMITAGE | 4 | 75 | 474 | 258000€ | 3440€ |
2021-11-12 | 23 | RUE PORSMOGUER | 4 | 72 | 282 | 130000€ | 1806€ |
2020-09-17 | 9024 | RUE DE LA PAIX | 5 | 115 | 650 | 132000€ | 1148€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DE KERLIVIOU | 4 | 95 | 198 | 135000€ | 1421€ |
2020-08-28 | 64 | KERBAUL | 3 | 77 | 850 | 60000€ | 779€ |
2020-11-28 | 10 | RUE DU CLEMEUR | 3 | 116 | 20 | 200000€ | 1724€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DE KERLIVIOU | 3 | 52 | 116 | 140000€ | 2692€ |
2020-10-27 | 5506 | TY GUEN | 4 | 120 | 176 | 133000€ | 1108€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 62 | 200 | 114000€ | 1839€ |
2021-08-30 | 6976 | LAVALLOT | 4 | 96 | 583 | 139000€ | 1448€ |
2022-08-17 | 9043 | RUE PORSMOGUER | 5 | 165 | 1025 | 288700€ | 1750€ |
2019-07-30 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 36 | 629 | 73000€ | 2028€ |
2019-11-30 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 7 | 146 | 666 | 192000€ | 1315€ |
2022-07-12 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 7 | 146 | 666 | 246100€ | 1686€ |
2022-12-14 | 23 | RUE DES BLEUETS | 5 | 103 | 445 | 325000€ | 3155€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 9 | 217 | 370 | 265000€ | 1221€ |
2022-11-09 | 5693 | AVALLOT RUMEN | 4 | 98 | 1060 | 250000€ | 2551€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 106 | 447 | 185000€ | 1745€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DU CLEMEUR | 5 | 125 | 1340 | 447500€ | 3580€ |
2023-01-25 | 9 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 62 | 385 | 130000€ | 2097€ |
2021-10-16 | 42 | RUE PIERRE CLOS | 5 | 130 | 917 | 245000€ | 1885€ |
2022-07-19 | 9022 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 335 | 97500€ | 886€ |
2022-01-13 | 9022 | RUE DE LA PAIX | 6 | 110 | 335 | 195000€ | 1773€ |
2019-12-13 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 94 | 1385 | 70000€ | 745€ |
2020-01-06 | 20 | RUE GEORGES BOULLET | 5 | 110 | 525 | 335000€ | 3045€ |
2021-01-29 | 10 | CRS BEAUMONT | 4 | 67 | 553 | 160000€ | 2388€ |
2021-03-12 | 6993 | RUE DU DOCTEUR PROUFF | 4 | 146 | 726 | 160000€ | 1096€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 120 | 243 | 245000€ | 2042€ |
2020-05-28 | 5695 | AVALLOT | 3 | 55 | 167 | 105700€ | 1922€ |
2021-08-31 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 103 | 640 | 247700€ | 2405€ |
2023-03-25 | 20 | RUE DU STANCOU | 6 | 159 | 790 | 287000€ | 1805€ |
2022-10-14 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 99 | 523 | 185000€ | 1869€ |
2019-09-18 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 120 | 385 | 177500€ | 1479€ |
2021-03-24 | 5594 | TY AR GROAS AR LIORS | 4 | 97 | 130 | 180000€ | 1856€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE LESCREACH | 6 | 135 | 1083 | 310000€ | 2296€ |
2023-05-26 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 104 | 605 | 250000€ | 2404€ |
2020-10-08 | 33 | RUE DE LA VIERGE NOIRE | 5 | 100 | 528 | 138300€ | 1383€ |
2020-03-05 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 86 | 556 | 187000€ | 2174€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DU STANCOU | 5 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2020-08-18 | 33 | RUE PIERRE CLOS | 5 | 103 | 610 | 252500€ | 2451€ |
2020-06-26 | 5595 | AVALLOT | 6 | 140 | 605 | 144860€ | 1035€ |
2020-04-09 | 25 | RUE PIERRE CLOS | 5 | 100 | 536 | 149500€ | 1495€ |
2019-08-29 | 2 | RUE KERBRAT | 3 | 75 | 180 | 130000€ | 1733€ |
2020-01-07 | 9 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 109 | 486 | 164000€ | 1505€ |
2019-12-13 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 94 | 677 | 208000€ | 2213€ |
2022-11-16 | 25 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 118 | 405 | 205000€ | 1737€ |
2023-03-21 | 9 | RUE GEORGES BOULLET | 5 | 145 | 359 | 510000€ | 3517€ |
2023-03-07 | 3 | RUE DE LESCREACH | 3 | 50 | 153 | 123000€ | 2460€ |
2020-12-04 | 9014 | TUNISIE | 3 | 57 | 1160 | 85000€ | 1491€ |